In Nederland is kraken van leegstaand vastgoed nog steeds een wettelijk recht. Hoe mooi een gebouw ook moge zijn, leegstaand maakt het een trieste indruk en heeft het een soortgelijke invloed op zijn omgeving. Het roept niet alleen vragen op en schept een onprettige sfeer, naar verloop van tijd verleidt het ook krakers om zich daarin woonruimte te verschaffen. Leegstaand vastgoed blijkt doorgaans geen reclame te zijn voor de eigenaar en de woonomgeving.

Leegstaand vastgoed - wie heeft er baat bij?

Behalve de imagokwestie brengt het ook een aantal aanzienlijke risico’s met zich mee. Hierbij kan men denken aan vandalisme, brandstichting, verpaupering en als gevolg waardevermindering. In toenemende mate behoort ook kraak tot de mogelijkheden.

Een gekraakt pand kan alleen middels een gerechtelijke procedure weer vrijelijk ter beschikking komen. In de praktijk blijkt dat vaak erg moeilijk te zijn. Vertraging in de planning, onzekerheid betreffende de toekomst van het object en extra kosten zijn dan meestal het onvermijdelijke gevolg.